9月4日晚間，惠達(dá)衛(wèi)浴發(fā)布公告稱，公司及控股子公司北流市新盛達(dá)新型材料有限公司，擬通過公開掛牌方式，出售所持有的廣西新高盛薄型建陶有限公司（廣西新高盛）100%股權(quán)及全部債權(quán)。

惠達(dá)衛(wèi)浴2025年1-6月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入14.25億元，同比減少9.94%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1797.18萬(wàn)元，同比減少70.21%。而作為交易標(biāo)的，公告顯示，廣西新高盛2025年上半年的營(yíng)業(yè)收入僅為2737.78萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為-2930.84萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為-15413.26萬(wàn)元，目前處于停產(chǎn)狀態(tài)。

在定價(jià)方面，此次資產(chǎn)出售方案較為“激進(jìn)”。100%股權(quán)的掛牌底價(jià)為1元，債權(quán)的掛牌底價(jià)為.44億元。

不過，公告顯示，廣西新高盛100%股權(quán)的賬面成本約為-1.54億元，債權(quán)的賬面原值約為2.69億元，其中北流新盛達(dá)對(duì)廣西新高盛的債權(quán)金額為1.32億元，惠達(dá)衛(wèi)浴自身對(duì)廣西新高盛的債權(quán)金額為1.38億元，合計(jì)債權(quán)總額2.69億元。而公告顯示，債權(quán)的掛牌底價(jià)為1.44億元，相當(dāng)于五折出售。

同時(shí)，由沃克森（北京）國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的評(píng)估報(bào)告顯示：截至評(píng)估基準(zhǔn)日2025年6月30日，廣西新高盛薄型建陶有限公司納入評(píng)估范圍內(nèi)的所有者權(quán)益賬面價(jià)值為-15,413.26萬(wàn)元，在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下，廣西新高盛薄型建陶有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值為-6,307.57萬(wàn)元,增值額為9,105.69萬(wàn)元，增值率為59.08%。

因評(píng)估值為負(fù)，惠達(dá)衛(wèi)浴將廣西高盛100%的股權(quán)以人民幣1元的底價(jià)掛牌轉(zhuǎn)讓，債權(quán)則打近五折出售。

公告中惠達(dá)衛(wèi)浴表示：2024年度，廣西新高盛營(yíng)業(yè)收入占公司最近一期經(jīng)審計(jì)營(yíng)業(yè)收入的比例為3.17%，本次資產(chǎn)出售不會(huì)對(duì)公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)及持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。公告中還提到，如果本次掛牌未能征集到意向受讓方或未能最終成交，公司將召開董事會(huì)重新審議是否下調(diào)掛牌底價(jià)或通過其他方式出售標(biāo)的資產(chǎn)。

此外，截止本公告披露日，交易標(biāo)的存在因借款合同而抵押/質(zhì)押擔(dān)保的金額1.28億元；存在未決合同糾紛及勞動(dòng)糾紛涉案金額375.91萬(wàn)元（不含延遲支付利息、違約金、訴訟費(fèi)等），共查封凍結(jié)廣西新高盛277.78萬(wàn)元財(cái)產(chǎn)。

據(jù)了解，廣西新高盛是一家以陶瓷薄巖板產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售為主營(yíng)業(yè)務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)。2021年8月27日，惠達(dá)衛(wèi)浴與其他交易主體簽署相關(guān)協(xié)議，通過向北流新盛達(dá)增資1.3億元進(jìn)而持有其70.61%的股權(quán)，并成為其控股股東。北流新盛達(dá)即是為實(shí)現(xiàn)上述交易而新設(shè)立的公司，北流新盛達(dá)有且僅有1家全資子公司，即廣西新高盛，除此之外無(wú)其他子公司。

惠達(dá)衛(wèi)浴表示，近幾年，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步進(jìn)入深度調(diào)整階段，地產(chǎn)商陸續(xù)出現(xiàn)流動(dòng)性壓力，廣西新高盛抗壓前行，目前處于停產(chǎn)狀態(tài)。按照公司整體經(jīng)營(yíng)策略，為調(diào)整和優(yōu)化公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，整合企業(yè)資源，降低管理成本，提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率和質(zhì)量，公司控股子公司北流新盛達(dá)擬公開掛牌轉(zhuǎn)讓其所持有的廣西新高盛 100%的股權(quán)及債權(quán)，公司也擬公開掛牌轉(zhuǎn)讓所持有的廣西新高盛的債權(quán)。