政策市場(chǎng)雙輪驅(qū)動(dòng)，適老經(jīng)濟(jì)熱度提升

2025年1月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了人口總量的相關(guān)數(shù)據(jù)，截至2024年末，我國(guó)60歲及以上人口31031萬(wàn)人，占全國(guó)人口的22.0%，其中，65歲及以上人口22023萬(wàn)人，占全國(guó)人口的15.6%。

具體到北京、上海等一線城市，會(huì)略高于全國(guó)的比例。數(shù)據(jù)背后，是人口老齡化不可逆的趨勢(shì)，也是不得不應(yīng)對(duì)的現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)，并且在未來(lái)一個(gè)時(shí)期，無(wú)論是總量，還是進(jìn)程，都將再上一個(gè)臺(tái)階。這種形勢(shì)下，我們必須探索出適合國(guó)情的養(yǎng)老居住模式。

我國(guó)構(gòu)建的是“以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)服務(wù)為依托、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為補(bǔ)充、醫(yī)養(yǎng)相結(jié)合”的養(yǎng)老服務(wù)體系，形成了“9073”的養(yǎng)老居住格局，居家養(yǎng)老的占比在90%。

但是，這里面有無(wú)法回避的現(xiàn)實(shí)矛盾，我們正面臨老齡化進(jìn)程與家庭小型化、少子化、空巢化相交織，同時(shí)伴隨城市化的迅速發(fā)展，年輕人在外求學(xué)、就業(yè)等因素，傳統(tǒng)的養(yǎng)老照料模式正逐步瓦解，老年人的居家養(yǎng)老生活需要越來(lái)越自立。

在居家養(yǎng)老模式的探索和實(shí)踐方面，我國(guó)和發(fā)達(dá)國(guó)家的國(guó)情存在較大差異。發(fā)達(dá)國(guó)家是在完成工業(yè)化、城市化之后進(jìn)入老齡化社會(huì)，工業(yè)化實(shí)現(xiàn)了社會(huì)生產(chǎn)力的突飛猛進(jìn)，城市化完善了各類生活配套設(shè)施，使國(guó)民在較為富足的基礎(chǔ)上享受較好的養(yǎng)老服務(wù)。我國(guó)屬于發(fā)展中國(guó)家，多數(shù)老年人及其家庭面臨“未富先老”的挑戰(zhàn)。 再加上人口基數(shù)足夠大，在很大程度上決定我國(guó)解決養(yǎng)老問(wèn)題的思路和方法，注定是一個(gè)漫長(zhǎng)的改革過(guò)程。

同時(shí)，在實(shí)際的居住現(xiàn)狀層面，老年人對(duì)安全、便利的需求與老舊住宅功能缺陷之間的沖突，甚至存在很多安全隱患，成為社會(huì)痛點(diǎn)。因此，居家適老化改造將成為我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)體系中的重要一環(huán)，兼具商業(yè)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值。

標(biāo)準(zhǔn)化破局——適老改造從“概念”到“可落地”的跨越

目前來(lái)看，居家適老化改造仍然處于比較初級(jí)的發(fā)展階段，在未來(lái)10年逐漸走向成熟的過(guò)程中，主要目標(biāo)是服務(wù)供給端的持續(xù)優(yōu)化，打造健全的養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，讓服務(wù)供給與需求更加協(xié)調(diào)適配。

一個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)政策與市場(chǎng)的雙輪驅(qū)動(dòng)。當(dāng)前，政策對(duì)于行業(yè)的關(guān)注不斷提升，那么，在市場(chǎng)供給端，陸續(xù)出現(xiàn)了一些公司進(jìn)入到居家適老化領(lǐng)域，從不同角度切入市場(chǎng)。市場(chǎng)上比較常見(jiàn)的是安全扶手、浴室凳、輔助器等防滑防摔類的單品。

那么在服務(wù)端，據(jù)樹(shù)懶研究走訪的裝修市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，目前已經(jīng)有一些裝修公司逐漸關(guān)注到這一需求，開(kāi)始將居家適老化改造的概念植入到樣板間中，北京今朝裝飾則是其中的一個(gè)代表。

今朝裝飾作為在家裝行業(yè)深耕26年的企業(yè)，也在探索適老化改造，并形成“老房裝修、社區(qū)店運(yùn)營(yíng)、適老化改造”三大發(fā)展戰(zhàn)略。今朝裝飾從2008年開(kāi)始全面深耕老房裝修市場(chǎng)，2015年開(kāi)始社區(qū)店運(yùn)營(yíng)，2018年啟動(dòng)適老化改造產(chǎn)品的研發(fā)，并與清華大學(xué)建筑學(xué)院周燕珉教授合作。 

從開(kāi)始探索的時(shí)間來(lái)看，今朝裝飾早于同類型企業(yè)，并且一直在穩(wěn)步推進(jìn)。在適老化戰(zhàn)略的落地上，形成了功能區(qū)域設(shè)計(jì)、適老裝修設(shè)計(jì)9原則，適老改造設(shè)計(jì)關(guān)鍵6要素等體系化的設(shè)計(jì)思路，撰寫多本行業(yè)指南，從理論到實(shí)操形成閉環(huán)。

以長(zhǎng)期主義的積累回應(yīng)時(shí)代需求，而非追逐風(fēng)口

結(jié)合企業(yè)發(fā)展的三大戰(zhàn)略，今朝裝飾每年通過(guò)數(shù)千個(gè)工地實(shí)踐案例，逐漸形成了自己的方法論。

今朝裝飾總經(jīng)理戴仙艷向《樹(shù)懶》表示，近年來(lái)通過(guò)在消費(fèi)市場(chǎng)端的驗(yàn)證，居家適老化改造和老房裝修的關(guān)系并非絕對(duì)獨(dú)立的，更不是互斥的，而是一體化的，討論居家適老化改造，并不是局限于只談“適老化”，某種程度上，適老化改造是建立在裝修需求的場(chǎng)景下驅(qū)動(dòng)的，尤其是面對(duì)一部分老年人的裝修客群時(shí)，兩者不是非此即彼的關(guān)系。

“居家適老化改造，從設(shè)計(jì)到交付，是個(gè)全鏈路的系統(tǒng)工程，每天都會(huì)遇到新問(wèn)題，不僅要考慮“使用者”的真實(shí)需求，同時(shí)也要關(guān)注到“消費(fèi)者”的需求，很多時(shí)候，消費(fèi)者并非是最終的使用者，這也在不斷啟發(fā)我們做產(chǎn)品研發(fā)時(shí)都要注意的問(wèn)題。總的來(lái)說(shuō)，消費(fèi)者認(rèn)知也需要一個(gè)過(guò)程，市場(chǎng)有個(gè)從不成熟走向成熟的培育期，對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，需要突破“短期利益”思維，經(jīng)歷一個(gè)沉淀能力的階段， 以長(zhǎng)期主義深耕行業(yè)，做穩(wěn)做扎實(shí)才是正道”。戴仙艷同時(shí)表示。

面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，今朝裝飾董事長(zhǎng)江平則表示，接下來(lái)將從三個(gè)方面持續(xù)深耕，第一，數(shù)智化融合。深化可視化施工管理系統(tǒng)與產(chǎn)業(yè)基地聯(lián)動(dòng)，推動(dòng)全鏈條數(shù)字化升級(jí)；第二，綠色低碳。研發(fā)可循環(huán)建材與低能耗工藝，助力老舊小區(qū)環(huán)保改造；第三，適老普惠。擴(kuò)大適老化產(chǎn)品矩陣，讓智能科技惠及更多家庭。

隨著企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的落地和能力的夯實(shí)，今朝裝飾逐漸在家裝行業(yè)建立起自己的差異化優(yōu)勢(shì)，再加上穩(wěn)扎穩(wěn)打、務(wù)實(shí)、不冒進(jìn)的企業(yè)性格，助力企業(yè)能夠走得更遠(yuǎn)，活得更久。