近日，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的9月份全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）為103.39，環(huán)比上升9.25點(diǎn)，同比下降8.12點(diǎn)。

中國建材流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學(xué)就數(shù)據(jù)解讀認(rèn)為：“金九銀十”是建材家居消費(fèi)者采購的傳統(tǒng)旺季，繼8月BHI小幅反彈后，9月BHI現(xiàn)當(dāng)前年內(nèi)高點(diǎn)。首先，9月全國房地產(chǎn)市場大幅降溫，“金九失色”已成事實(shí)：9月份全國樓市政策發(fā)布密集，多達(dá)45個城市(含央行等部門)發(fā)布了有關(guān)房地產(chǎn)內(nèi)容政策52次；并且，全國樓市的調(diào)控方向，逐漸從過去的15個熱點(diǎn)城市轉(zhuǎn)向熱點(diǎn)的二三線城市。而在調(diào)控升級的同時，各地也加大了土地供應(yīng)，數(shù)據(jù)顯示，9月土地供應(yīng)與成交同比均較8月加快。預(yù)計(jì)未來隨著調(diào)控效果持續(xù)發(fā)酵，房地產(chǎn)市場仍將理性回歸、趨于平穩(wěn)。

秦占學(xué)表示，全國建材家居市場與房地產(chǎn)市場緊密關(guān)聯(lián)，但9月BHI仍表現(xiàn)為當(dāng)前年內(nèi)高點(diǎn)，形成一定程度上的“反差”，這體現(xiàn)出當(dāng)前家居企業(yè)對新房的依賴性已逐步減少，存量房產(chǎn)再裝修市場比例正逐年增加，且未來市場空間仍然巨大；而BHI分指數(shù)“購買力指數(shù)”、“銷售能力指數(shù)”環(huán)比上漲居前，則說明建材家居企業(yè)企圖靠豐富的營銷活動把握銷售機(jī)會，這也的確促使了前期觀望的消費(fèi)者成交；但受房地產(chǎn)市場的直接影響，全國建材家居市場人氣有所分流，“人氣指數(shù)”環(huán)比上漲僅3.47點(diǎn)。

編輯 201702