買了房子，裝修無從下手？裝修對每一個人來說都不是小事，從設計、采購建材到監工，只要一步發生差錯都會牽一發而動全身。誰不希望以最低的成本獲得最理想的裝修效果？

一、 如何做好裝修設計方案

要想做好設計方案，必須與設計者進行多次的溝通與交流，充分了解以下幾點：

1. 充分了解自己的需求

①對家庭成員構成（數量、成員之間關系、年齡、性別等）要做到心中有數，考慮要長遠，如新婚夫婦應考慮到下一代的安排等。②家庭成員的生活習慣。③文化水平、職業特點和工作性質等。④自己及家人對線形、色彩有無偏好。⑤經濟能力。

2. 使用功能

要對房屋本身的結構有所了解，哪些是承重墻、管線的走向、橫梁的位置等，比如客廳要注意活動空間的合理安排、自己個性的體現。而臥室則是私密之所，除了在隔音、通風、保溫等方面要注意外，飾物、色彩的搭配要體現自己的愛好與品位。

3. 色彩搭配

確定住宅的整體裝修風格后，再確定一個你喜歡的色彩，然后翻閱相關的畫冊和雜志，在上面選擇與之搭配的顏色。一般一套住宅的主色盡量不要超過3種（不包括飾物及點綴品的顏色），否則，會給人太雜亂的感覺。

4. 通風采光

要盡可能地利用和優化原有建筑的自然采光和通風功能，這是住宅中對人體健康的最有益、最重要的部分。

5. 家具的選擇

一個房間內的家具在色彩、風格上最好保持一個主格調。經濟上一時不允許，可分居室來配置。比如，先買客廳的家具，待條件允許時再買臥室的家具。

二、 如何合理地做好裝修預算

根據設計師畫出的房屋設計圖來確定所用材料，合理估算裝修所需費用。

1.材料費：選定設計方案后，我們就需要估算建材費并進行購買了。先列好材料清單，在進行選購時，做到貨比三家，不要嫌煩，在跑過三家建材市場后，我們基本上就可以對所需材料的價格有了一個大致的了解，防止在購買時被賣家忽悠。

2.人工費：裝修中，人工費基本上可以按照當地的行情來進行估算。基本上每個工人每天的工錢乘以人數和天數即是人工費的總數。當然，具體的價格我們可以和裝修公司進行討價還價。

3.管理費：管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用，這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。

做好裝修預算其實需要做的事情還有很多，這里只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。

三、 確定裝修設計方案應注意什么?

確定裝修設計方案前，要先確定功能布局，不要一開始就追求美觀。

1.設計方案應確定以下基本內容：

a、原結構平面圖：主要記錄原房間結構與各項室內數據；

b、拆改平面圖：確定需要拆、改的墻體位置及相關數據；

c、改后平面圖：拆改完成后的房間平面圖與各項室內數據；

d、地面布置圖：規劃室內各個房間的地面布置方案；

e、頂面布置圖：規劃室內頂面的涂裝、角線及吊頂方案；

f、家居平面圖：放入家具后的平面布置圖。

2.設計方案的電路改造：

居室內的電路改造是關系到居家便利度和安全性的重要工程，應該根據圖紙上日常生活所需要的電源來確定設計方案。

需要確定位置的有：各個種類的暗裝開關、暗裝電源插座、暗裝防水電源插座、暗裝空調電源插座、有線電視視頻輸出插座、電話信號插座、寬帶插座、燈具電源、浴霸電源、浴室內防潮燈電源、防爆燈電源、洗衣機電源、廚房內各項電器電源以及其它生活電器所需要的供電電源插座或線路。

3.設計方案的水路改造：

通常水路改造都集中在浴室與廚房這兩個空間中。確定水路改造方案時應該注意，為熱水器、洗衣機、洗菜盆等其它需要用水供應設備供水的水路鋪設（或預留）工作，盡量做到無遺漏，避免水路改造的二次施工帶來的時間和精力上的損失。

小提示：裝修設計方案確定之后，如果需要對其進行修改，應該在第一時間向設計師提出。不要忘記：盡量避免返工和更改原設計，才是減少家裝增項、控制裝修成本最重要的手段！

四、 裝修合同中有哪些不能忽略的細節

在施工前應明確施工項目有哪些？這些項目是否都是自己需要的？是否要在裝修合同上體現？是否做到按合同施工等？如果在施工過程中出現需要調整的項目，一定要做書面記錄，自己和施工方均需簽字確認。

1. 工期約定一般80平方米的兩居室，簡單裝修設計的話，工期在35天左右。保險起見，裝修公司一般會把工期約定到45~50天，如果業主著急入住的話，可以在簽訂時和裝修公司商量好。

2. 付款方式一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交35%的費用，完工后交5%。按照這樣的付款形式，工期過了一半左右后，業主就已經向裝修公司交了95%左右的費用。所以建議業主在簽訂合同時，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業主不處于被動的局面。然后才能更好的達到預期的效果。

3. 在項目執行過程中，很容易增減項目，比如多做個柜，這些都要在完工的時候另外交費的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到開工后，那這可能就是施工方說了算。所以業主最好能復印一份裝修公司最初給您的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。

4. 保修條款裝修的整個過程還是以手工現場制作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的質量問題。在保修時間內，裝修公司的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全負責保修，還是包工不負責材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

5. 水電費用裝修過程中，現場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應由誰來支付，在合同中也應該標明。

6. 按圖施工裝修公司應該嚴格按照業主簽字認可的圖紙施工，如果細節尺寸和設計圖紙上的不符合，業主可要求返工。

五、 裝修前驗房有無必要，為什么？

裝修前驗房是十分有必要的。新交付毛坯房潛伏著諸多“裝修殺手”，嚴重影響裝修施工和裝飾效果，像空鼓、開裂、墻面不垂直、極差等質量缺陷都會直接影響裝修的效果。驗房是裝修前的全面體檢，是非常關鍵的一步，馬虎不得。發現問題，及時處理，莫要在裝修前留下諸多病根。

六、 家居裝修有哪些注意事項？

房屋裝修原則：適用、美觀、經濟。

家裝準備：

1. 房屋裝修前期準備：首先應對自己的房屋結構了解清楚，丈量好實際面積并繪制詳細的結構圖。

2. 資金準備：一般來說，家居裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。

3. 材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為住，材料費用合理的分配比例是：衛生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。

4. 工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上其它因素，諸如更改設計方案等，也至多40天。

5. 專業知識準備：在房屋裝修前，要做好專業知識的積累。

七、 如何區分清包、半包、全包三種裝修方式？該怎么選擇？

A. 清包：是指裝潢公司或施工隊只負責實際的裝修施工，而設計、選材、購料(包括瓷磚、地板等主材和黃沙、水泥等輔料)、驗收全部由業主完成。

清包的優點：所有事情都在自己的監督控制之下，自己設計的房子更具個性，價格也更經濟。

清包的缺點：業主工作量大，要投入大量時間和精力。 不懂行情的業主容易買到一些質次價高的材料，難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題，到頭來反而失去主動權。

B. 全包：是指從設計到施工全部由裝潢公司負責，業主只參與設計方案與預算的審核確定與最后的工程驗收。

全包的優點：省心省力，只需適時地與對方進行溝通，監督工程的基本進度和質量。由裝潢公司進行設計，更專業。設計、施工、選材都由同一間公司代勞，最終出來的效果也會更完整，風格更統一。

全包的缺點：從業公司和人員良莠不齊，碰到一些不正規的公司，受騙上當的機會很大。

C. 半包——半包則介于全包與清包之間，指業主負責選購主材，設計、輔料則由裝潢公司或施工隊購置提供。

半包的優點：主要建材自己購買，不論在安全上還是經濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給，小事上也省了不少力。

半包的缺點：還是要花不少時間去跑建材市場，不能輕松裝修。在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供，哪些由業主自己購買，否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子，弄得自己什么都要買，很疲憊也很被動。

如何選擇

清包：工人只干活，所有東西都由您負責采購，比較繁瑣，而且采購的時候由于不懂行情很容易受騙。多花錢不說，影響工人干活他們會找你要加班費。工程質量出問題，他們也會把責任推到您所買的材料上去。

半包：相對比較省錢，但還是比較費心的。

全包：雖然省力，但未必省心。對主材完全沒有掌控權，除非公司允許您選主材，不強制非要使用某種主材，否則未必能讓您滿意。

八、 家居開關插座如何布置？

玄關插座：預留1個

客廳

插座

1、電視2個

2、空調1個（三孔帶開關）

3、沙發兩側各1個

4、預留1至2個

將插頭設置在櫥柜里面，既防水也美觀。

開關

1、吸頂燈

2、操作臺燈

餐廳

插座

1、電冰箱1個（三孔帶開關）

2、餐桌邊1至2個

3、預留1至2個

開關

1、吊燈雙回路控制

2、裝飾效果燈

書房

插座

1、電腦1個（三孔帶開關）

2、空調1個（三孔帶開關）

3、書桌邊1個（臺燈）

4、預留1至2個

這個可不能省，萬一以后買了智能鞋柜呢？開關與客廳開關處要做雙控呢？以后家居發展說不定還會做遙控器開關，任何地點都能關燈，就更舒服了。

   編輯201603