在樓市開(kāi)始出現(xiàn)分化之際，在國(guó)家對(duì)開(kāi)發(fā)健康環(huán)保、節(jié)能生態(tài)住宅的支持下，各大城市正悄然興起木結(jié)構(gòu)住宅，并隨著越來(lái)越多企業(yè)的參與，漸成建筑業(yè)的新熱點(diǎn)。

　　“木結(jié)構(gòu)房屋及其配套項(xiàng)目如今已步入正常運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)收入5000萬(wàn)元。”山東能源棗礦集團(tuán)旗下的日照中興森工實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司（下稱(chēng)“中興森工”），從前年起涉足木結(jié)構(gòu)房屋的生產(chǎn)制造，該公司總經(jīng)理姜長(zhǎng)嶺在本月召開(kāi)的公司內(nèi)部會(huì)議上表示，已列入省級(jí)產(chǎn)業(yè)集群重點(diǎn)項(xiàng)目和2014年度山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)人才發(fā)展資助項(xiàng)目的木結(jié)構(gòu)房屋，今年將作為公司拳頭產(chǎn)品打造，布局高端市場(chǎng)。

　　“木結(jié)構(gòu)房屋是住宅中的奢侈品，濟(jì)南及周邊地區(qū)僅處于起步狀態(tài)。”承建錦州世博園木結(jié)構(gòu)大門(mén)的山東龍騰實(shí)業(yè)有限公司，在濟(jì)南月亮灣開(kāi)發(fā)了幾十棟木結(jié)構(gòu)別墅并很快售罄，該公司項(xiàng)目部經(jīng)理柴福興近日接受經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者采訪時(shí)表示，木結(jié)構(gòu)房屋市場(chǎng)正以每年至少15%的速度增長(zhǎng)，這使涉足的企業(yè)越來(lái)越多。從2009年到現(xiàn)在，每年都有一批木結(jié)構(gòu)企業(yè)出現(xiàn)，目前我國(guó)的木結(jié)構(gòu)企業(yè)已達(dá)600多家。

　　住宅新寵

　　位于濟(jì)南遙墻機(jī)場(chǎng)附近的山東龍騰實(shí)業(yè)有限公司，因其木結(jié)構(gòu)辦公樓特別引人關(guān)注。

　　“董事長(zhǎng)的辦公樓是手砍原木的。”柴福興指著一座兩層小木樓告訴導(dǎo)報(bào)記者，目前市場(chǎng)上的木結(jié)構(gòu)房屋，既有生態(tài)農(nóng)莊里的臨時(shí)性低端木結(jié)構(gòu)房屋，也有中端的芬蘭木結(jié)構(gòu)房屋，還有高端市場(chǎng)上的原木木結(jié)構(gòu)房屋。其中，榫卯結(jié)構(gòu)的高端木結(jié)構(gòu)別墅頗受注重環(huán)保生態(tài)的企業(yè)家青睞。該公司生產(chǎn)制造的木結(jié)構(gòu)房屋即以中高端為主。

　　據(jù)了解，木結(jié)構(gòu)是我國(guó)傳統(tǒng)建筑的主要形式，但因我國(guó)木材資源匱乏，傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)建筑在城市化高速發(fā)展的進(jìn)程中，已被大量的鋼筋水泥建筑所替代。

　　“其實(shí)木結(jié)構(gòu)房屋具有綠色環(huán)保、保溫節(jié)能、結(jié)構(gòu)安全、抗震、耐久舒適等優(yōu)點(diǎn)。”柴福興說(shuō)，這使許多追求環(huán)保、舒適的高端客戶(hù)以擁有一套木結(jié)構(gòu)別墅為身份和品位的象征。同時(shí)，在旅游景區(qū)，木結(jié)構(gòu)建筑與景色能渾然一體，成為又一道風(fēng)景，不像鋼筋水泥建筑那樣突兀。

　　而且，木結(jié)構(gòu)建筑中的大量構(gòu)件可以在工廠里預(yù)制生產(chǎn)，再到現(xiàn)場(chǎng)裝配，不僅使施工周期縮短，而且還使質(zhì)量更具可控性。柴福興說(shuō)，其木結(jié)構(gòu)建筑的所有輔材都在自己的車(chē)間里生產(chǎn)，這樣可以從源頭上控制質(zhì)量。

　　以木結(jié)構(gòu)房屋和木材貿(mào)易為重點(diǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的中興森工，則建有國(guó)際一流水平的木結(jié)構(gòu)房屋車(chē)間、集成材生產(chǎn)線(xiàn)和木結(jié)構(gòu)樣板房。

　　“中興森工是國(guó)有企業(yè)，又有世界500強(qiáng)企業(yè)山東能源做支撐，進(jìn)入這個(gè)新興產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯。”姜長(zhǎng)嶺說(shuō)，作為后來(lái)居上者，該公司不僅擁有木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)房屋產(chǎn)品的前沿技術(shù)及理念，還有木材貿(mào)易帶來(lái)的強(qiáng)力支撐，這是許多木結(jié)構(gòu)房屋生產(chǎn)企業(yè)難以相比的優(yōu)勢(shì)。

　　一直做木材貿(mào)易的中興森工，去年進(jìn)一步拓寬了木材進(jìn)口源頭，除加拿大森林自產(chǎn)的鐵杉、云杉、冷杉外，又與美國(guó)WHI公司、新西蘭天柯林業(yè)、烏克蘭皇家木材公司等各大木材供應(yīng)商取得合作，與挪威Tommen（托曼·格蘭）公司簽訂了戰(zhàn)略聯(lián)盟合作協(xié)議，銷(xiāo)售市場(chǎng)則遍布國(guó)內(nèi)家具、建筑建材、裝飾裝修各大領(lǐng)域。目前正在積極調(diào)研巴布亞新幾內(nèi)亞森林項(xiàng)目，計(jì)劃采伐該地區(qū)菠蘿格木材資源。今年該公司計(jì)劃貿(mào)易運(yùn)作原木40萬(wàn)立方米。

　　據(jù)了解，去年5月，中興森工僅用22天時(shí)間就完成了北京園博園5棟共2000余平方米的木結(jié)構(gòu)別墅建設(shè)，被同行視為“天方夜譚”。其木結(jié)構(gòu)別墅在青島第九屆中國(guó)國(guó)際建材裝飾博覽會(huì)上亮相后，10余家企業(yè)表示了合作、采購(gòu)意向。

　　隨著木結(jié)構(gòu)房屋項(xiàng)目的不斷成熟和市場(chǎng)的深入開(kāi)發(fā)，中興森工木結(jié)構(gòu)房屋項(xiàng)目去年被納入省級(jí)產(chǎn)業(yè)集群重點(diǎn)項(xiàng)目，并成功申報(bào)為2014年度山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)人才發(fā)展資助項(xiàng)目。

　　初期尷尬

　　不過(guò)，雖然木結(jié)構(gòu)房屋企業(yè)不斷涌現(xiàn)，但成規(guī)模、有品牌影響力的屈指可數(shù)。“600家企業(yè)中有近400家是做木材加工的企業(yè)轉(zhuǎn)行而來(lái)的。”柴福興坦言，像許多行業(yè)在初期呈現(xiàn)出的混亂局面一樣，目前的木結(jié)構(gòu)房屋市場(chǎng)也魚(yú)龍混雜。

　　在他看來(lái)，進(jìn)入門(mén)檻低是導(dǎo)致市場(chǎng)混亂的關(guān)鍵。他說(shuō)，有50萬(wàn)元就可以做中低端木結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)，而能看懂木結(jié)構(gòu)房屋設(shè)計(jì)圖紙的人都可以成立自己的公司。因此，有大量沒(méi)有施工資質(zhì)的企業(yè)在低端市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)。

　　“今年我們主要是打市場(chǎng)，提高知名度。”柴福興表示，面對(duì)低端市場(chǎng)的泛濫，他們將以高端市場(chǎng)為目標(biāo)，把利潤(rùn)放到最低，打造品牌影響力。相比目前多地房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)元，高端木結(jié)構(gòu)房屋每平方米8000元至1.2萬(wàn)元的價(jià)格，還是有很大市場(chǎng)空間的，而且高端客戶(hù)更看重的是木結(jié)構(gòu)房屋帶來(lái)的消費(fèi)理念和舒適體驗(yàn)。

　　定位于高端市場(chǎng)的中興森工，今年將在產(chǎn)業(yè)化和降低成本上發(fā)力。姜長(zhǎng)嶺說(shuō)，今年該公司將提升專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍建設(shè)，并成立工程建設(shè)部，在承接木結(jié)構(gòu)項(xiàng)目時(shí)，著力培養(yǎng)和鍛煉公司自身的建筑安裝專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍。另外，新增木材防護(hù)生產(chǎn)線(xiàn)，進(jìn)一步降低木結(jié)構(gòu)房屋的生產(chǎn)成本。

　　但木結(jié)構(gòu)方面人才的匱乏，是企業(yè)面臨的共同難題。中興森工的有關(guān)人士告訴導(dǎo)報(bào)記者，此前大學(xué)里沒(méi)有木結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)，現(xiàn)在做木結(jié)構(gòu)的技術(shù)人員多由美術(shù)、園林等專(zhuān)業(yè)轉(zhuǎn)行而來(lái)。這兩年國(guó)內(nèi)僅有幾所大學(xué)新開(kāi)了木結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)，但目前還沒(méi)有畢業(yè)生。該公司將木結(jié)構(gòu)房屋項(xiàng)目申報(bào)為2014年度山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)人才發(fā)展資助項(xiàng)目，就意在加速培養(yǎng)這方面的人才。

　　同時(shí)，木結(jié)構(gòu)房屋市場(chǎng)雖然發(fā)展很快，但與現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范已明顯滯后，如防火規(guī)范。柴福興說(shuō)，國(guó)內(nèi)企業(yè)一般都照搬國(guó)外的防火措施，而這比國(guó)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)低不少，因此木結(jié)構(gòu)房屋防火驗(yàn)收很難通過(guò)。“盡快修訂相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，從政策上支持木結(jié)構(gòu)房屋發(fā)展，是市場(chǎng)走向規(guī)范和健康發(fā)展的前提。”